2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
60.5万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市栄区
76.1万円/㎡
前年比+16.3%
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ランドシティ港南台
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩14分
2005年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
4,543万円
45.2万円/㎡
2,517
3,868
5,218
6,569
AI査定結果
推定相場価格
4,543万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,868万円〜5,218万円
38.5万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ランドシティ港南台
4,450万円（44.3万円/㎡）/ 10階 / 100.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 4,450万円 | 44.3万円 | 10階 | 100.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/19 | 4,199万円 | 55.5万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/05 | 3,880万円 | 38.6万円 | 8階 | 100.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/24 | 3,880万円 | 38.6万円 | 8階 | 100.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 36.7万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/09 | 2,980万円 | 39.4万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/14 | 5,380万円 | 40.6万円 | 10階 | 132.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,380万円 | 44.6万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/09 | 3,999万円 | 44.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,999万円 | 44.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,999万円 | 44.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,180万円 | 46.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,999万円 | 44.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 4,180万円 | 46.1万円 | 1階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,680万円 | 48.6万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,180万円 | 35.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,280万円 | 36.2万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 38.4万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 3,680万円 | 40.6万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ランドシティ港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目 | 港南台駅14分 | 4,450万円 | 44.3万円 | 100.41㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/26 | エコヒルズ横浜ウエストウイング 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅27分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/10 | エコヒルズ横浜・ウエストウイング 横浜市栄区飯島町 | 大船駅27分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2024/05/10 | ランドシティ大船ヒルズ 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅16分 | 3,190万円 | 39.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/28 | マークミュー大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅11分 | 4,080万円 | 54.0万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/05 | ハイセレサ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅18分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.51㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/28 | グランシティ横濱本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅19分 | 4,280万円 | 42.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/03 | アルコバレーノ大船 横浜市栄区笠間五丁目 | 大船駅15分 | 5,780万円 | 54.2万円 | 106.67㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/07 | ローレルスクエア港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷町 | 港南台駅16分 | 3,999万円 | 44.4万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/18 | ローレルスクエア港南台C棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅16分 | 3,699万円 | 41.1万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/06 | ローレルスクエア港南台D棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅19分 | 3,490万円 | 41.0万円 | 85.09㎡ | 4LDK+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/12 | ローレルスクエア港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅19分 | 3,699万円 | 41.1万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/18 | ローレルスクエア港南台B棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅18分 | 3,499万円 | 43.5万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/30 | ローレルスクエア港南台A棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅17分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 84.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市栄区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は横浜市栄区の平均と比較して41.8%割安です。