2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市栄区
43.9万円/㎡
前年比-31.4%
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ランドシティ港南台
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩14分
2005年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より11.7%割高
相場
3,758万円
49.6万円/㎡
2,225
3,247
4,270
5,292
AI査定結果
推定相場価格
3,758万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,247万円〜4,270万円
42.9万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月14日
ランドシティ港南台
4,199万円（55.5万円/㎡）/ 11階 / 75.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は42.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 4,199万円 | 55.5万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/05 | 3,880万円 | 38.6万円 | 8階 | 100.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/24 | 3,880万円 | 38.6万円 | 8階 | 100.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 36.7万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/09 | 2,980万円 | 39.4万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/14 | 5,380万円 | 40.6万円 | 10階 | 132.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,380万円 | 44.6万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/09 | 3,999万円 | 44.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,999万円 | 44.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,999万円 | 44.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,180万円 | 46.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,999万円 | 44.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 4,180万円 | 46.1万円 | 1階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,680万円 | 48.6万円 | 11階 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,180万円 | 35.1万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,280万円 | 36.2万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 38.4万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 3,680万円 | 40.6万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ランドシティ港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目 | 港南台駅14分 | 4,199万円 | 55.5万円 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/15 | ローレルスクエア港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅19分 | 3,690万円 | 46.2万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/09 | エコヒルズ横浜サウスウイング 横浜市栄区飯島町 | 大船駅25分 | 2,898万円 | 42.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/30 | ランドシティ大船ヒルズ 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅16分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/05 | ナイスパークフロンテージ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅14分 | 4,060万円 | 55.2万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/29 | マークミュー大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅11分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/02 | ガーデンアソシエE棟 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅8分 | 5,580万円 | 66.7万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/07 | サングレイス大船 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅15分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/12 | リステージ本郷台プリズムガーデン 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅20分 | 3,299万円 | 43.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/09 | グランシティ横濱本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅19分 | 4,080万円 | 47.2万円 | 86.35㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市栄区では31.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は横浜市栄区の平均と比較して26.4%割高です。
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